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Calcola mutuo | Giovane coppia che chiede mutuo prima casa con mutuogiustoxte.it
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Siamo una società di servizi dedicati a tutte le persone che si preparano all'acquisto di una casa. La nostra società è costituita da consulenti creditizi professionisti , avvocati e informatici. Come consulenti creditizi abbiamo a che fare ogni giorno con decine di persone che vogliono coronare il sogno di acquistare casa, e noi forniamo assistenza a 360 gradi dai primi passi fino al rogito. I consulenti attualmente operano per 24 FInance Spa e puoi verificare l'abilitazione sul sito oam.it.

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Accesso al mutuo Casa: perché con noi?

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Esistono decine di comparatori di mutui in rete, che confrontano i tassi, le rate e i costi dalle banche, ma nessuno di questi comparatori è in grado di dirti quanto puoi ottenere realmente, in base alle tue capacità socio-economiche e reddituali. Grazie alla collaborazione con consulenti che operano per società di mediazione creditizia leader di mercato, puoi sapere in un solo click qual è il tuo budget massimo per l'acquisto di una casa, e partire da quello per cercare la più bella, magari con il mutuo già approvato prima di averla trovata, senza firmare proposte o compromessi e rischiare di perdere la caparra versata. Calcola il tuo mutuo e richiedi oggi la consulenza gratuita. Il servizio è GRATUITO, puoi fare tutte le simulazioni che desideri. Pagherai solamente il mediatore, se deciderai di affidargli il mandato per la gestione della tua pratica.

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Ti assegneremo un consulente abilitato OAM che capirà di cosa hai bisogno e ti proporrà la migliore soluzione sul mercato. Ti fornirà tutta la documentazione precontrattuale e contrattuale necessaria.

La consulenza è completamente gratuita. Pagherai solamente il mediatore, se deciderai di affidargli il mandato per la gestione della tua pratica.

Il tuo consulente ti aiuterà a produrre e confezionare tutta la documentazione necessaria per la richiesta di mutuo e la presenterà alla Banca prescelta per avviare l’istruttoria.

L'80% delle nostre pratiche per richiesta mutuo raggiunge il finanziamento richiesto e in meno di due mesi.

La banca emette il voucher, ed avrai la certezza della delibera reddituale. Potrai iniziare a cercare la tua casa. Se vorrai, potrai farlo anche con l’aiuto di uno dei Property Finder di Cercocasaxte.com.

Ci poggiamo su un network immobiliare capillare, dove potrai trovare le migliori offerte di mercato per chi dispone già di un voucher mutuo. Hai sei mesi di tempo per trovare la tua casa ideale.

Hai trovato la tua casa! Ora il tuo consulente provvederà ad incaricare la perizia e seguire i rapporti con lo studio notarile che hai scelto.

Gestiamo noi tutte le procedure amministrative, così avrai più tempo per iniziare a cercare la tua casa ideale.

Terminate le verifiche tecniche sulla casa, si potrà fissare la data del rogito. Il tuo consulente sarà al tuo fianco per completare tutte le formalità fino alla consegna delle chiavi.

Richiedere un mutuo e trovare la casa dei tuoi sogni non è mai stato più semplice di così con MutuogiustoxTe!

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  • Che reddito bisogna avere per un mutuo?

    Per poter chiedere un mutuo è necessario, in generale, avere un reddito da lavoro dipendente a tempo indeterminato, un reddito da lavoro autonomo o un reddito da pensione. In tutti questi casi ogni banca prevede un tempo minimo di continuità lavorativa che mediamente è di 3 mesi con superamento del periodo di prova per i dipendenti, e di 2 anni con almeno un modello Unico consegnato per gli autonomi.

  • Che reddito bisogna avere per un mutuo?

    Per poter chiedere un mutuo è necessario, in generale, avere un reddito da lavoro dipendente a tempo indeterminato, un reddito da lavoro autonomo o un reddito da pensione. In tutti questi casi ogni banca prevede un tempo minimo di continuità lavorativa che mediamente è di 3 mesi con superamento del periodo di prova per i dipendenti, e di 2 anni con almeno un modello Unico consegnato per gli autonomi.

  • Chi può chiedere un mutuo prima casa?

    Possono richiedere un mutuo prima casa tutte le persone fisiche di età superiore ai 18 anni alla richiesta e con un età non superiore agli 80 anni, che non abbiano già un immobile intestato nel territorio italiano o che siano già proprietari di un immobile per il quale abbiano richiesto le agevolazioni prima casa a patto che lo stesso venga alienato entro 12 mesi dalla data del nuovo acquisto.

  • Cosa chiede la banca prima di concedere un Mutuo?

    La banca prima di concedere un mutuo valuta il reddito netto percepito, ovvero verifica che il richiedente abbia sia la capacità di sostenere la rata del mutuo, sia il patrimonio che gli permetta di perfezionare l’acquisto. Oltre a questo verifica che l’immobile sia ipotecabile, ovvero che non vi siano abusi edilizi o qualunque vizio che possa comportare il venire meno della garanzia ipotecaria. Consulta la guida della Banca d'Italia sul tema

  • Quali sono le condizioni per ricevere un mutuo?

    In generale per ottenere un mutuo bisogna dimostrare di avere un reddito “valido”, bisogna dimostrare alla banca di poter serenamente far fronte al rimborso del finanziamento richiesto, soprattutto quando si hanno altri finanziamenti in corso. Non in ultimo, è necessario dimostrare alla Banca che l’immobile scelto costituisca una valida garanzia ipotecaria. Successivamente la banca effettua dei controlli per validare quanto dichiarato. Considera che ogni banca ha le sue politiche di credito e criteri di assunzione del rischio, per cui un reddito può non essere considerato valido per un Istituto ed essere invece validissimo per un altro Istituto. Per questo è importante richiedere la consulenza di un Mediatore Creditizio Iscritto OAM per valutare tutte le opzioni possibili offerte dal mercato.

  • Chi ha diritto al Mutuo giovani?

    Per favorire l’autonomia abitativa dei giovani di età inferiore a 36 anni, il decreto legge n. 73/2021 (noto come decreto “Sostegni bis”) ha introdotto nuove agevolazioni fiscali in materia di imposte indirette per l’acquisto della “prima casa”. Tali agevolazioni si applicano agli atti stipulati nel periodo compreso tra il 26 maggio 2021 e il 31 dicembre 2022. La legge di bilancio 2022, infatti, ha prorogato di ulteriori sei mesi il termine originario del 30 giugno 2022 previsto dal decreto “Sostegni bis”. Possono beneficiare delle agevolazioni i giovani che: non hanno ancora compiuto i 36 anni di età nell’anno in cui l’atto è stipulato, hanno un indicatore ISEE (Indicatore della Situazione Economica Equivalente) non superiore a 40.000 euro annui. I requisiti sopra indicati vanno ad aggiungersi a quelli già stabiliti per usufruire dell’agevolazione “prima casa”.

  • Si può ottenere un mutuo al 100% se si sono superati i 36 anni?

    Si, diversi Istituti di credito concedono mutui di importo superiore all’80% del prezzo di acquisto. In particolare, si può ottenere un mutuo al 95% ed anche al 100% sia con agevolazione statale (mutuo cd. Consap prioritari e non prioritari), sia un mutuo senza garanzia statale ma con, ad esempio, adeguata garanzia ipotecaria che consenta la fondiarietà. Contattaci per richiedere la consulenza gratuita da parte di un consulente oggi stesso!

  • Quale banca offre il Mutuo migliore?

    La risposta più ovvia è: quella che ha il Taeg più basso! Ma la risposta più utile a questa domanda è: DIPENDE… Il mutuo può essere paragonato ad un vestito, di diversi tessuti, qualità, taglie, colori e forme; si può dire quale sia il vestito migliore senza sapere chi lo deve indossare, dove deve andare con quel vestito, quanto tempo deve durare il vestito e quanto deve costare? Compito dei consulenti di una società di Mediazione Creditizia è quello di confezionare il mutuo che abbia il MIGLIOR rapporto tra le richieste del cliente, la sua situazione socioeconomica e patrimoniale, ed il Taeg del mutuo. Questo è quello che fanno tutti i nostri consulenti. Calcola mutuo, trova la tua rata ideale e richiedi oggi una consulenza gratuita e senza impegno.

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